二胎房貸申辦條件較寬鬆

二胎房貸申辦條件較寬鬆

二順位房貸流程跟房貸申請相同 ; 需付出代書、地政規費、設定抵押權 ; 利率卻不是房貸利率(1.5%~3%)而是信貸利率(4%~10%以上),繳款年限又短(最多7年), 事實上產品CP值頗低... 而且許多銀行授信準則都很嫌棄有二胎借款紀錄的貸款人。
二胎房貸利率
一般來說,二胎房貸利率會高於一般抵押貸款,甚至接近一般信貸的利率。畢竟申辦條件較寬鬆,難免利率會稍微不好看一點。
但每間銀行的二胎房貸利率(如台新銀行二胎房貸、台灣銀行二胎房貸等等)比較條件也不盡相同,民間二胎利率也各有不同。建議可以在申請前尋求專業人士諮詢評估銀行過件機率,二胎房貸利率以及估價數值,都會更有效率的請出滿意的貸款金額及利率。
通常承作二胎房貸的銀行比起第一順位房貸的銀行要面臨較大的風險,所以也會審核貸款人的信用評比,換句話說一樣會去查詢聯徵紀錄。 而以民間借貸所承作的二胎房貸來說,比起銀行的做法相對比較有彈性。
二胎房貸